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Appartement T4 entièrement rénové – Quartier Clémenceau/Auditorium – Proche centre-ville

Dans une belle résidence des années 1980, découvrez ce spacieux T4 refait à neuf , idéalement situé à deux pas du centre-ville.

Atouts principaux :
Grand hall d’entrée carrelé avec grand placard
Grand salon lumineux ouvrant sur un balcon avec gazon synthétique
Cuisine équipée récente avec sol en PVC
Trois grandes chambres , dont deux avec dressing
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Chaudière à microaccumulation neuve
Salle de bains + WC séparés

Emplacement recherché – Résidence calme – Proche des commerces, écoles et transports.

Aucun travaux à prévoir – Un bien rare à visiter sans tarder !

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Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf , baigné de lumière et situé dans une résidence bien entretenue.

Rénovation de qualité

• Immeuble isolé par l’extérieur (travaux réalisés en 2019 – coût 21 000 €)

• Double vitrage

• Chauffage dernière génération piloté par ordinateur

Confort et espace

• 2 grandes chambres de plus de 15 m²

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée

• Grand balcon exposé Est : parfait pour les: parfait pour les petits-déjeuners au soleil

Services et commodités

• Place de parking en sous-sol

• Cave privative + local à vélos sécurisé

• Accès sécurisé avec badge, digicode

• Chauffage et eau froide

• Présence d’un gardien

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 Charmant Appartement F2 rénové  – Idéal Primo-Accédant ou Investisseur

 Quartier des Bourroches  – 4ᵉ étage

 Découvrez ce lumineux appartement F2 

offrant un bel espace de vie et une ambiance chaleureuse.

 Les atouts du bien : 

Appartement au calme
 Séjour spacieux de 25 m² avec Cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse

Appartement isolé et rénové

 Chambre confortable de 13 m² 

 Terrasse de 4 m²

 Place de parking numérotée incluse

Une cave complète se bien

 Prix : 119 000 € 

 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite

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Commerces
Commerces  Vival ( 710m )
Intermarché Dijon Lac(1000m)
Carrefour Express (1150m)
Lidl ( 1210m )  Proxi (1410m)

écoles

Éducation École Maternelle Larrey ( 280m
École Élémentaire Publique Eiffel ( 430m ) 1(430m)
École Élémentaire Publique Jean Baptiste Lallemand ( 550m ) (550m)
Académie de Sophrologie ( 560m )
Collège Gaston Bachelard (590m)

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Refait a neuf avec des matériaux de qualité, hauteur sur plafond 2.85 m, 2 grands Pieces  de  19 et 17 m2;

Une entrée qui donne dans la cuisine de 17 m2, douche a l italien.

En plus un bucher de 7 m2 et une cave avec électricité;

Vous pourrez également avoir une terrasse dans la cour qui est commune.

Avantage:

Petit copro de 7 lots

Charge  de syndic 65 euros mensuel

Taxe foncière 900 €

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Idéal pour accueillir votre famille, cet appartement de 77 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres lumineuses pour offrir à chacun son espace de confort.
• Un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant une vue dégagée.
• Salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre, et toilettes séparées pour plus de praticité.

Cadre de vie exceptionnel :
Situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur d’un parc verdoyant, cet appartement vous offre un cadre paisible. Les places de stationnement libres dans la résidence facilitent le quotidien.

Emplacement idéal :

• À seulement 5 minutes de la Cité du Goût et du tramway.
• Proche du collège Marcel Pardé et à 10 minutes du centre-ville.
• Commodités à proximité : boulangerie, tabac et épicerie.

Informations techniques :

• DPE : D, faibles charges.
• Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des coûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, tout en profitant d’une vue exceptionnelle depuis votre terrasse.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Charme de l’ancien, confort moderne : découvrez cette maison de 4 pièces, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité.

Points forts :

• Séjour lumineux de 30 m² avec accès à une agréable terrasse arrière.
• Cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.
• 2 chambres avec rangements, pensées pour votre confort.
• Salle d’eau moderne, alliant praticité et design.

Annexes pratiques :

• Un grand garage de 50 m².
• Un sous-sol, parfait pour du rangement supplémentaire.

Terrain bien agencé :

• Environ 450 m² pour profiter d’un extérieur paisible.

Travaux réalisés :
Tout a été refait pour vous offrir un maximum de confort :

• Isolation, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
• Plomberie et électricité entièrement rénovées.
• Cuisine et salle d’eau modernes.
• Peintures et sols impeccables.

Un bien rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire.

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