Quartier Montmuzard proche CHU et  FAC– Appartement lumineux et rénové.

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des facultés et de la BSB, cet appartement entièrement rénové de 60 m²carrez  est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les atouts :
3/4 pièces modulables – Idéal pour optimiser l’espace
un balcon – Pour profiter d’un extérieur agréable
Résidence calme et sécurisée – 2ème étage sans ascenseur
Gros potentiel locatif :
Colocation : rentabilité brute minimum 10%
Location courte durée : rendement estimé entre 16 et 20%
Grande cave sécurisée et saine incluse
Possibilité d’acheter certains meubles pour un aménagement clé en main.

Composition de l’appartement :
Pièce de vie transformable en grande chambre pour la colocation
Cuisine commune ouverte et fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle de bain et wc séparés.

Investissement clé en main dans un secteur stratégique de Dijon