Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf , baigné de lumière et situé dans une résidence bien entretenue.

Rénovation de qualité

• Immeuble isolé par l’extérieur (travaux réalisés en 2019 – coût 21 000 €)

• Double vitrage

• Chauffage dernière génération piloté par ordinateur

Confort et espace

• 2 grandes chambres de plus de 15 m²

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée

• Grand balcon exposé Est : parfait pour les: parfait pour les petits-déjeuners au soleil

Services et commodités

• Place de parking en sous-sol

• Cave privative + local à vélos sécurisé

• Accès sécurisé avec badge, digicode

• Chauffage et eau froide

• Présence d’un gardien

The post Bel appartement F4 first appeared on AUDIENCE IMMO.

 Charmant Appartement F2 rénové  – Idéal Primo-Accédant ou Investisseur

 Quartier des Bourroches  – 4ᵉ étage

 Découvrez ce lumineux appartement F2 

offrant un bel espace de vie et une ambiance chaleureuse.

 Les atouts du bien : 

Appartement au calme
 Séjour spacieux de 25 m² avec Cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse

Appartement isolé et rénové

 Chambre confortable de 13 m² 

 Terrasse de 4 m²

 Place de parking numérotée incluse

Une cave complète se bien

 Prix : 119 000 € 

 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite

The post Appartement F2 Quartier Bourroche first appeared on AUDIENCE IMMO.

Idéal pour accueillir votre famille, cet appartement de 77 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres lumineuses pour offrir à chacun son espace de confort.
• Un salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant une vue dégagée.
• Salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre, et toilettes séparées pour plus de praticité.

Cadre de vie exceptionnel :
Situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur d’un parc verdoyant, cet appartement vous offre un cadre paisible. Les places de stationnement libres dans la résidence facilitent le quotidien.

Emplacement idéal :

• À seulement 5 minutes de la Cité du Goût et du tramway.
• Proche du collège Marcel Pardé et à 10 minutes du centre-ville.
• Commodités à proximité : boulangerie, tabac et épicerie.

Informations techniques :

• DPE : D, faibles charges.
• Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des coûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, tout en profitant d’une vue exceptionnelle depuis votre terrasse.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

The post Appartement F4 Faubourg Raine first appeared on AUDIENCE IMMO.

EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE À PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON

Dans un écrin de verdure prisé, découvrez cette magnifique demeure de 140 m² alliant confort moderne et espace de vie généreux. Cette propriété séduisante offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.

ESPACE DE VIE PRINCIPAL

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un double séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et propose un superbe îlot central, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

ESPACE NUIT

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent parfaitement cet étage.

EXTÉRIEURS

Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine hors sol pour vos moments de détente estivaux. La terrasse attenante est idéalement conçue pour vos repas en plein air et moments de convivialité. Un local fermé de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire précieux.

STATIONNEMENT

Profitez d’un garage spacieux et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement de tous les véhicules de la famille.

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT

– Chauffage au sol dans le salon pour un confort optimal
– Radiateurs dernière génération dans les chambres
– Volets roulants à commande centralisée
– Isolation performante pour des charges maîtrisées

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, tout en préservant votre tranquillité.

ASPECTS FINANCIERS

– Taxe foncière : 2020 € annuels
– Estimation des dépenses énergétiques : 1000-1500 € par an (base 2023)

Cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, confort moderne et localisation privilégiée.

The post Maison A Plombière le Dijon first appeared on AUDIENCE IMMO.

Découvrez ce spacieux appartement de 122 m² au cœur de Dijon

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour :

• Une famille souhaitant de l’espace et du confort.
• Un investisseur recherchant une rentabilité attractive.

Localisation privilégiée

• À seulement 400 mètres de la station de tramway  »République », pour un accès rapide au centre-ville.
• Quartier dynamique avec :
  • Restaurants, bars, et boutiques.
  • Écoles réputées à proximité pour un cadre de vie familial idéal.

Un intérieur fonctionnel et confortable

• 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
• Une cuisine pratique, prête à accueillir vos inspirations culinaires.
• Une salle de bains moderne.
• Toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.

Des charges maîtrisées et une gestion budgétaire claire

• Charges de copropriété : 200 € par trimestre.
• Taxe foncière : 1 600 €.
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
  • Entre 1 500 € et 2 500 €, selon les indices 2023 (abonnements inclus).

Un cadre de vie unique à Dijon

• Profitez du charme de Dijon, alliant histoire et modernité.
• Un environnement calme, tout en restant accessible à pied depuis les infrastructures essentielles.

Une opportunité à saisir !

Que vous soyez :

• Une famille à la recherche d’un foyer spacieux et bien situé.
• Un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine.

Cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite !

The post Appartement Grand T6 hypercentre first appeared on AUDIENCE IMMO.

Découvrez cette élégante maison de 194 m² (165 m² loi Carrez), récemment rénovée avec soin pour offrir un confort immédiat à ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Un espace de vie lumineux et spacieux

Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d’appareils intégrés haut de gamme : congélateur, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.

4 chambres, dont une suite parentale d’exception

• Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privée, équipée d’une douche à l’italienne, de deux vasques et de toilettes.
• Trois autres chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et toilettes, et une autre au premier étage pouvant être aménagée en bureau.

Des salles de bain modernes

• Une salle de bain principale avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Profitez d’un jardin intime de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un espace couvert, transformable en garage fermé, vient compléter ce bien.

Un emplacement idéal

Située à Fontaine-lès-Dijon, à proximité immédiate de Dijon, cette maison bénéficie d’un accès facile à de nombreux commerces : supermarché, boulangerie, tabac, fleuriste.
Les écoles et les transports en commun sont également à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable.

Confort et économies d’énergie

• Pompe à chaleur neuve, avec des coûts énergétiques maîtrisés estimés entre 1 080 et 1 530 €/an.
• Climatisation intégrée, pour un confort optimal en été.

Une opportunité rare à saisir !

Cette maison, vendue de particulier à particulier, n’attend plus que vous. Ne passez pas à côté de cette perle rare, prête à vous accueillir !

The post Maison a Fontaine les Dijon first appeared on AUDIENCE IMMO.